Строительство

Новостройки бизнес класса

Новостройки бизнес класса

Жилые комплексы бизнес-класса – это престижная недвижимость, во многих аспектах превосходящая апартаменты класса “комфорт”. Подобные объекты создаются с учетом многих факторов. Их совокупность обеспечивает максимально удобные условия жизни для населяющих эти комплексы людей. Есть ряд особенностей, которые отличают их от домов эконом класса.

Критерии построек бизнес-класса

Подразделяя элитные новостройки на категории, эксперты выделяют ряд признаков, по которым здание и получает итоговую оценку. Определяемые компанией-застройщиком, у разных домов данные характеристики могут разительно отличаться. Разберем их поподробнее.

Локационное расположение. Строения бизнес-класса возводятся в центральных районах города и массивах неподалеку. Нередки и случаи, когда эти здания располагаются в спальных уголках или даже на окраине, но при этом должны быть соблюдены следующие нюансы:

  • Наличие всех необходимых для нормальной жизни инфраструктурных объектов, таких как аптека, универмаг, банк, учебные заведения для детей дошкольного и школьного возраста и пр. При этом все вышеперечисленные места должны быть в пешеходной доступности.
  • Присутствие оборудованной или необорудованной природной зоны поблизости.
  • Жители дома, владеющие транспортными средствами, должны иметь возможность без каких-либо проблем выезжать в центральные городские районы.
  • Пригородные новостройки в силу своего расположения должны быть оборудованы дополнительными удобствами, такими как фитнес-центр, спа и т.д. На нижних этажах или крыше нередко располагаются важные объекты: продуктовые магазины и аптеки.

Дома бизнес классаАрхитектура и планировка. Число подъездов и квартир в здании, возможность будущим жильцам сделать выбор из имеющихся вариантов планировки или прибегнуть к индивидуальному заказу, площадь апартаментов, количество балконных отделений и лоджий, и угловое или внутреннее расположение квартир в этажной секции – все это тот внушительный список характеристик, который отличает здания-новостройки элитного класса от стандартных городских домов, так как каждое жилое помещение может полностью отличаться от соседнего.

Технология постройки и материалы. Для жилых домов бизнес класса применяются разного рода строительные материалы. Могут быть использованы блоки из керамики, силикатов, керамического полнотелого кирпича и т.д. Возведение зданий осуществляется способом монолитного каркаса. Это является одним из обязательных критериев к “бизнес” постройкам, отсутствие которого приведет к снижению классности жилого строения.

В чем отличие новостроек, созданных по технике монолитной кладки, от всех остальных? Все дело в том, что весь процесс постройки проходит в безостановочную заливку, а бетонный состав заполняется в алюминиевую, пластиковую или деревянную опалубку. На сегодняшний день в зданиях-монолитах основой является плита из бетона, армированная для придания большей прочности. На плите устанавливаются стены, при заливке которых бетонный смесью также встраивается арматура. Итоговая конструкция имеет цельный вид, а ее поверхности отличаются ровностью.

Новостройка из монолитного кирпича – это дом, выстроенный с применением технологии цельного каркаса из железобетона, отливка которого осуществляется на строительной площадке. Стены же в данном случае выполняются из кирпича. Строительство монолитно-кирпичных домов осуществляется с индивидуальным проектированием, так что планировку квартиры жильцы могут выбрать самостоятельно.

Безопасность. Качественно выстроенный дом с грамотно спланированными жилыми помещениями должен быть безопасен. Для построек бизнес-класса требования по данному параметру особенно высоки. Вход в жилой комплекс будет доступен только владельцам квартир и закрыт для посторонних. Транспортные средства жильцов также необходимо надежно охранять, для этого обязательным является наличие собственного паркинга, в который должно вмещаться количество машин, равное числу апартаментов в доме.

Места общего пользования. Расположенные внутри жилого дома, они должны быть оборудованы коридорными проходами, холлами с лифтами и пр. Отделка в этих местах выполняется с применением экологичных и качественных материалов, обладающих высоким сроком эксплуатации. Должна присутствовать входная группа, где жильцы смогут встретиться с администратором. В этом же помещении зачастую располагается специально оборудованный пост для консьержа.

Квартиры бизнес класса

Квартиры бизнес классаПланировка и площадь квартир. Помещения в апартаментах бизнес-класса крайне просторны, их средняя площадь составляет от 45 “квадратов” в квартирах с одной комнатой. Кухня при этом не может быть меньше 12 кв.м., а под санузел выделяется от 5 кв.м. Потолки, как правило, достаточно высокие, так как минимально допустимый уровень составляет 2,75 метров. Стоит отметить, что большая часть апартаментов в бизнес-новостройках является двух- и трехкомнатными, располагающихся в количестве не более 10 на каждом этаже.

Внутренне убранство может быть с ремонтом или без, владельцы сами вольны выбирать. Устанавливать перегородки самостоятельно нет нужды, так как все коммуникационные системы оборудованы заранее. Вентиляционная система и фильтрация воды обязательно должны присутствовать, очищая поступающую в жилое помещение воздух и жидкость. Немаловажным плюсом, упустить который нельзя, является возможность установки высокотехнологичной системы “Умный дом” или отдельных ее элементов.

Качество оборудования. Обязательным критерием является бесперебойная работа всех необходимых для нормальной жизни систем в квартире, к которым относятся: отопление, электричество, водоснабжение, защита от пожара, вентиляция, кондиционер и пр. Современные застройщики стараются максимально автоматизировать процессы, обеспечивающие жильцам доступ ко всему вышеперечисленному. Поэтому во многих новостройках распространено использование уже упомянутой системы “Умный дом”. В ее функционал входит контроль за безопасностью, распределением ресурсов и комфортом всех жильцов. Программа, установленная в данную систему, обладает способностью распознавать текущую ситуацию внутри здания и грамотно на нее реагировать. На каждую отдельную ситуацию прописан алгоритм, действия которого незамедлительно начинают выполняться. Помимо всего прочего, путем организации многих подсистем достигается синергия всего жилого комплекса.

Качественный разрыв между классами “комфорт” и “бизнес” достаточно ощутим, в то время как бизнес-постройки лишь немного не дотягивают до уровня классности элитного жилья. Но это не мешает данным новостройкам являться прекрасным решением для современных людей, которые хотят иметь максимально удобное жилище. Решая заселиться в дом бизнес-класса, вы можете быть уверены в том, что комфорт, удобство и безопасность повседневной жизни будут на высшем уровне.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *