Строительство

Стоит ли покупать квартиру на первом этаже

Стоит ли покупать квартиру на первом этаже

Среди современных новостроек довольно редко можно встретить жилую квартиру на первом этаже. Вместе с тем у такого жилья есть масса плюсов, причем невысокая стоимость квадратных метром не самое главное преимущество. А все стереотипы относительно некомфортного проживания в квартире на первом этаже сейчас неактуальны.

Минусы квартиры на первом этаже

Минусы квартиры на первом этажеШум. Безусловно живя на первом этаже можно столкнуться с проблемой шума с улицами. Однако в настоящее время эта проблему легко решить, достаточно установить в квартире качественные шумоизолирующие стеклопакеты.

Кражи. Еще одной проблемой квартиры на первом этаже является повышенный риск грабежа, ведь грабителю будет значительно проще залезть именно на первый этаж, таким образом, данное жилье для квартирных воров является самым привлекательным. Тем не менее, эта проблема также решаема, достаточно установить на окна решетки. При этом не стоит волноваться, что решетки испортят привлекательный внешний вид жилья, потому что современные решетки, изготовленные опытными мастерами по индивидуальному рисунку, могут стать изысканным дополнением к интерьеру. В том случае, если на ваш взгляд решетки не приемлемы, то можно установить противоударные стеклопакеты и охранную сигнализацию.

Пыль. На первых этажах неприятным явлением является наличие выхлопных газов от машин, пыли и уличной грязи, а также пыльцы цветущих растений. Все это проникает через окна в дом, поэтому приходится чаще убираться в квартире. Тем не менее, и эта проблема решаема, в наше время современные системы вентиляции позволяют очищать воздух в помещении. Кроме того, есть такие очистительные системы, которые уничтожают, не только пыль, но вредоносные микроорганизмы.

Подвал. Еще одним, достаточно существенным минусом квартиры на первом этаже является подвальное помещение из-за чего в зимнее время с пола идет холод. В этом случае можно установить напольное отопление. Кроме того, из-за подвала в жилое помещение попадают неприятные запахи. А если подвал сырой, то там могут завестись вредные насекомые и мыши, которые будут проникать в вашу квартиру. В этом случае, есть только один выход – это капитальный ремонт подвального помещения.

Объект внимания. Квартира на первом этаже нередко становится объектом внимания посторонних людей с улицы. В этом случае необходимо либо постоянно задергивать шторы, либо сделать зеркальную тонировку стекол, которая дает односторонний эффект, когда вы все хорошо видите, а снаружи вас увидеть не смогут.

Сигаретный дым. Обычно курильщики курят в подъезде, а весь сигаретный дым поступает на первый этаж. В этом случае есть смысл установить особые фильтры, которые очищают воздух от неприятных запахов.

Вместе с тем в современных многоквартирных домах жилые квартиры встречаются крайне редко, чаще всего первые этажи используются для коммерческих целей. По этой причине изначально в проекте домов первый этаж не приспособлен под жилые помещения. Однако в каждом правиле есть свои исключения, так есть, жилые дома в которых не предусмотрены коммерческие объекты, например, в спальных районах или во дворах.

Плюсы квартиры на первом этаже

Минусы квартиры на первом этажеСтоимость недвижимости на первом этаже, как правило, значительно ниже аналогичных квартир на других этажах.

Квартира на первом этаже будет значительно удобнее для семьи с маленьким ребенком, потому что с первого этого удобнее выносить ребенка с коляской.

Также такая жилплощадь значительно облегчит жизнь пожилым людям и инвалидам, для которых подъем по лестнице затруднителен.

Квартира на первом этаже является наиболее безопасной, потому что при возникновении различных чрезвычайных и опасных ситуаций эвакуироваться с первого этажа будет проще и быстрее, чем из квартир с верхних этажей.

Тем, кто не может воспользоваться лифтом по той или иной причине, например, при таком нарушении, как клаустрофобия, квартира на первом этаже буден наиболее оптимальным решением, позволяющим раз и навсегда решить свои проблемы.

Риелторы рекомендуют покупателям недвижимости, выбирая квартиру руководствоваться своими потребностями и здравым смыслом, а не сложившимися стереотипами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *